Инвесторская Золотая виза позволяет владельцу недвижимости в Дубае находиться на территории ОАЭ 10 лет
Каковы требования для получения 10-летней инвесторской визы в ОАЭ?
Недвижимость в Дубае должна быть стоимостью не менее 2 миллионов дирхамов ОАЭ. Также владелец нескольких объектов недвижимости общей стоимостью не менее 2 миллионов дирхамов ОАЭ может подать на Golden Visa.
С момента подачи заявления и до выдачи визы заявитель должен находиться на территории ОАЭ.
Супруги могут владеть одним имуществом (требуется легализованное свидетельство о браке, переведенное на арабский язык). В случае, если недвижимость находится в совместной собственности супругов, а его стоимость составляет менее 4 миллионов, только один человек будет иметь право подать заявку на получение золотой визы, а затем выступить спонсором другого человека (доли собственности должны быть равными между обеими сторонами). В случае, если доли не равны, держатель самой высокой доли сможет подать заявку только в качестве основного держателя визы, а затем выступить спонсором другого лица (супруга).
Владельцы правоустанавливающих документов могут подать заявление на получение «золотой визы резидента», если стоимость превышает 2 миллиона в соответствии с ценой, указанной в Title Deed. Если недвижимость получена по операции дарения, то прикладывается также Title Deedпредыдущего владельца).
Недвижимость в других эмиратах и DIFCA не принимаются.
Золотая виза в Дубае. Какие документы необходимы для получения 10-летней инвесторской визы в Дубае?
Чтобы подать заявление на получение долгосрочной резидентской визы в ОАЭ, вам необходимо иметь следующие документы:
Копия паспорта (паспорт должен быть действителен более 6 месяцев).
Title Deed.
Старое удостоверение личности Emirates (если ранее выдавалось и уже не действует).
Высококачественная цифровая фотография заявителя, соответствующая требованиям ICP.
Медицинская страховка (любая страховая компания в ОАЭ).
Согласно постановлению GDRFA, медицинская страховка является обязательной для всех заявлений на получение вида на жительство. Страховку можно приобрести одновременно c получением визы.
В случае, если недвижимость приобретена в ипотеку или в рассрочку от застройщика, необходимы также выписка со счета от застройщика или NOC банка.
Преимущества Золотой визы
Длительное пребывание за пределами ОАЭ: нет ограничений на то, как долго вы можете находиться за пределами ОАЭ, чтобы ваша виза оставалась активной. Имея 10-летнюю инвесторскую визу, ее обладатель может находиться за границей более шести месяцев без необходимости возвращаться в ОАЭ в течение шести месяцев, как это необходимо владельцам других виз.
Владелец визы может спонсировать свою семью на тот же 10-летний период.
Владелец визы может спонсировать до 3 горничных и водителей.
Обладатели Золотой визы владельца недвижимости (10 лет) могут спонсировать своих иждивенцев на тот же срок, что и срок действия визы спонсора, при условии, что они не состоят в браке.
Владелец визы также может стать спонсором своих родителей для получения 10-летней визы.
Цена 10-летней инвесторской Золотой визы в Дубае
10-летняя золотая виза инвестора в недвижимость стоит 9 884,75 дирхамов ОАЭ (без страховки).
Обычно выпускается в течение до 10 рабочих дней.
Продажа недвижимости и канселяция золотой визы
Недвижимость, на основании владения которой выдается Golden Visa, заблокирована в системе DLD (о чем есть отметка в Title Deed), поэтому Владелец недвижимости должен в первую очередь канселировать свою Золотую визу и только после разблокировки и выпуска нового Title Deed, канселировать свою визу.
Также канселяция золотой визы владельца недвижимости возможна после канселяции всех виз, для которых владелец был спонсором.
Помощь в получении Золотой визы:
Heart-of-city Realty
+971 55 446 4741
Comments