Рынок недвижимости Дубая установил новый 12-летний рекорд в 2021 году

Объем продаж увеличился на 74,77% в течение прошлого года, количество сделок увеличилось на 110,19% по сравнению с 2020 годом, также увеличившись на 55,47% и 90,10% по объему и количеству, соответственно, по сравнению с 2019 годом.

В 2021 году 59,6% всех сделок приходилось на вторичный рынок/готовую недвижимость, а 40,4% — на строящееся жилье. Что касается объема сделок купли-продажи, продано 24 761 единиц строящегося жилья на общую сумму 45,5 млрд дирхамов (12,4 млрд долларов), а на вторичном рынке продано 36,480 объектов недвижимости на общую сумму 105,56 млрд дирхамов (28,7 млрд долларов). Это самый большой объем сделок купли-продажи недвижимости с 2008 года.

В четвертом квартале 2021 года как количество, так и объем сделок достигли своего пика с четвертого квартала 2013 года: 17 942 транзакции на сумму 46,75 млрд дирхамов (12,7 млрд долларов).

В четвертом квартале 2021 года 55,9% всех сделок приходилось на вторичное/готовое жилье – 10,029 объектов недвижимости на общую сумму 29,82 млрд дирхамов ОАЭ (8,1 млрд долларов США), а 44,1% приходилось на строящиеся 7,913 объектов недвижимости на общую сумму 16,92 млрд дирхамов ОАЭ (4,6 млрд долларов США).

Expo 2020 также была названа ключевым фактором, повлиявшим на рынок недвижимости Дубая: с октября 2021 года было совершено 17 942 сделки купли-продажи на сумму 46,75 млрд дирхамов ОАЭ, что является самыми высокими квартальными показателями за последние восемь лет.

По сравнению с 3 кварталом 2021 года количество сделок со строящимся жельем увеличился на 14,53 процента, а сделок по продаже вторичной/готовой недвижимости увеличился на 11,22 процента. Объем продаж строящегося жилья увеличился на 25,38%, а объем продаж на вторичном рынке увеличился на 3,36%.