ИНВЕСТИЦИИ
В ОТЕЛЬНЫЕ НОМЕРА

Дубай входит в десятку самых популярных мировых туристических направлений. Именно поэтому интерес инвесторов к гостиничному бизнесу понятен и более чем обоснован. Предвосхищая ожидания клиентов, застройщики предлагают различные схемы и варианты для покупки отельных номеров. Отели управляются известными мировыми группами (например, Wyndham), централизованное бронирование которых обеспечивает постоянный приток клиентов со всего мира.

​

Существующие возможности на рынке:

​

• Отели, доход от владения номерами в которых не гарантирован. Большинство отельных номеров представлены отелями от First Group. Данный застройщик прогнозирует доходность к предлагаемой нами цене продажи от 6 до 8 % в год. Мы рекомендуем покупать гостиничные номера по цене от 30 до 75% от цены застройщика от инвесторов, которые ранее купили номера в этом же отеле и в настоящее продают их на вторичном рынке, тем самым ориентироваться на более высокую доходность.

​

• Отели с гарантированным доходом в первые 3-5 лет. Как правило, программы гарантирования дохода предлагаются застройщиками для строящихся отелей. Гарантированный доход составляет обычно 8% годовых от инвестированной суммы и выплачивается в первые 3-5 лет. В исключительных случаях - при проведении акций - застройщики могут предлагать лучшие условия, например, период гарантии увеличивается до 7-10 лет или доходность - до 10% в год.

​

​

​

​

Все гостиничные номера (апартаменты) находятся под управлением Управляющей Отельной компании и их владельцы обязаны передать свои номера в схему Управляющей компании и не могут управлять отельными номерами самостоятельно. 

​

Доход от всех апартаментов отеля суммируется и после вычета затрат распределяется пропорционально площади владения между всеми владельцами отельных номеров.

​

Кроме того, инвестор вправе проживать бесплатно в аналогичном номере отеля  заранее оговоренное число ночей в году, например, 14  ночей в отелях от First Group.

​